Baucheck Cyprus
Bausachverständige | Immobilienberater | Projektmanager
Immobilien-Suche
Umfangreicher Vergleich der besten Optionen inklusive Off-Market- und Auktionsimmobilien, ergänzend zu Portalen wie Bazaraki und Facebook.
Immobilien-Bewertung
Makler möchten für Provision verkaufen. Wir bieten unabhängige, objektive Marktanalyse zum Fixpreis.
Resale-Checkup
Prüfung von Bestandsimmobilien auf Substanzerhalt, Baumängel und Feuchtigkeit - vor dem Kauf.
Bauüberwachung
Projektmanagement
Neubau & Sanierung
Einzelpakete
Regelmäßige Qualitätskontrolle auf der Baustelle. Baufortschritte werden technisch geprüft & Zahlungen an den Bauträger erst freigegeben, wenn die Leistung wirklich passt.
Begleitung von der Grundstückssuche bis zur Schlüsselübergabe sowie Betreuung von Renovierungen mit Zugang zu einem erprobten lokalen Handwerker-Netzwerk.
Flexibel buchbare Einzelprüfungen, beispielsweise Rohbaukontrolle, Fundament, Estrich, Dach.
ab 495€
Welche Risiken entstehen ohne Baubegleitung?
Bauen & Kaufen auf Zypern bietet Chancen - birgt aber auch technische und finanzielle Risiken.
Feuchtigkeit
Undichte Stellen und mangelhafte Abdichtungen können Schimmel, Bauschäden und hohe Sanierungskosten verursachen.
Versteckte Baumängel
Konstruktive und handwerkliche Mängel bleiben ohne fachliche Prüfung oft unentdeckt - bis kostspielige Folgeschäden entstehen.
Mangelhafte Ausführung
Fehlerhafte Verarbeitung oder ungeeignete Materialien beeinträchtigen die Bauqualität und verkürzen die Lebensdauer der Immobilie drastisch.
Überhöhte Immobilienpreise
Durch fundierte Marktanalysen finden wir Immobilien unter Marktwert und die erkannten Mängel schaffen unseren Kunden eine gute Verhandlungsposition.
Unvollständige Leistungsbeschreibungen führen häufig zu Missverständnissen und unerwarteten Mehrkosten.
Wir geben die nächsten Zahlungen an die Baufirma erst frei, nachdem eine mängelfreie Abnahme erfolgte.
Unklare Leistungsumfänge
Finanzieller Schutz
Was ist ein versteckter Baumangel?
Beispiel: Zu geringe Betondeckung, der Klassiker auf Zypern
Einfache Korrektur
Aufwendige Sanierung
Eine zu geringe Betondeckung lässt sich vor der Betonage schnell und mit geringem Aufwand korrigieren. zB durch Abstandshalter oder Anpassung der Schalung.
Wurde mit zu geringer Betondeckung betoniert, wird Feuchtigkeit die Bewehrung angreifen. Die Folge: Korrosion des Stahls, Betonabplatzungen und teure Betonsanierung.
Geringe Kosten (wenige Stunden Arbeit)
Kosten je nach Ausmaß 10.000€ - 150.000€
